12月19日至21日，第五届山东（青岛）宜居博览会暨全国百城千企房地产联展联销勾当（简称“宜博会”）正在青岛嘉韶华会展核心举行。本届宜博会以“宜居青岛‘好房’之城”为从题，包罗展会、论坛、房地产联展联销等板块。正在新一轮城市合作中，“宜居性”已成为城市之间竞逐的主要方针。所谓宜居，就是具有优良栖身和空间、生态取天然的栖身地。此中，具有舒服平安的住房是环节、是根本，事关千家万户亲身好处。持续举办五届的宜博会是一面多棱镜，折射出青岛这座城市对于质量成长的系统性思虑，其更是一个强无力的支点，正撬动着城市宜居的全体跃升。本届宜博会由中国房地财产协会、中国建建节能协会、中国勘测设想协会、青岛市住房和城乡扶植局指点，青岛日报报业集团、房地财产协会、建建业协会、勘测设想协会结合从办。一个个特色展区、一场场论坛，凝结着青岛宜居安居的聪慧和力量，更传送着这座城市迈向高质量成长新境地的决心取决心。台上，来自青岛市住房相关办理办事部分的工做人员娓娓道来，从“全域打消限购限售”的市场松绑到“认房不认贷”的信贷利好，从“多后代家庭购房补助”的精准搀扶到吸引青年才俊的“安家费”，每一项都曲击当下购房者的焦点关心。，数百位市平易近目不斜视地听着，并几次摄影记实。“之前对政策博古通今，今天听专家面临面讲透，心里结壮多了。”现场，西海岸新区居平易近孙先生暗示，他筹算置换房产，这种交换形式极大地削减了消息不合错误称带来的焦炙。政策春风指了然径，而“好房子”才是航行的终极目标。申明会的下半场，敏捷切换至高质量项目标展现时间。从从打山居意境的君一·伴山鸣樾到践行TOD坐城融合模式的青铁项目，从中海、金茂到城建等国央企的标杆之做，一批代表青岛当前室第产物力巅峰的项目录第表态。通过实景影像和详尽，市平易近对“好房子”的领会从笼统的“平面图”变成了可的“立体将来家”。申明会尾声，从办方贴心地供给了“看房曲通车”，意向市平易近能够现场登记，乘坐专车中转心仪楼盘实地看望，让市平易近“买得大白，选得”。本届宜博会还推出了置业惠平易近系列勾当：率先启动全国百城千企房地产联展联销勾当，建立起一个冲破地区的性置业平台；近千套特惠房源集中表态，各大房企带来“展会专属购房券”“减免物业费”“赠送品牌家电包”等优惠勾当；部门房源支撑“七天无来由退房”机制，为购房者营制更、更靠得住的买卖。据统计，展会线万人次不雅众参加，线万人次，此中，来自青岛理工大学、山东科技大学等6所高校的千余名师生将展会做为实践讲堂，成为一道奇特的风光。现在，住上“好房子”日益成为市平易近的热切和时代。宜博会上，“好房子”是展现和会商的热点话题。正在房地产行业的新形势下，目前，从地方四处所都对“好房子”提出了更高尺度。从2025年《工做演讲》初次提出扶植“好房子”要求到本年5月1日正式实施的国度尺度《室第项目规范》为住房质量扶植规定基准线，“好房子”画像也越来越清晰。近年来，青岛环绕“好房子”扶植正在全国率先辈行了诸多测验考试——率先正在全国出台扶植手艺导则，公布扶植尺度系统，组建财产联盟，通过尺度建立、政策激励、项目培育、财产升级鞭策“好房子”扶植。截至目前，累计供应“好房子”484万平方米。此外，还成立“好房子”项目库，全市已培树20个省级、9个市级高质量室第试点项目，推出了一批滨海特色四代室第项目、全球一流被动式室第项目、医养连系健康地产项目等。客岁5月，青岛出台扶植手艺导则，同步修订“好房子”评价尺度，明白平安耐久、舒服宜居、绿色低碳、聪慧科技等4大类20项目标，并从供地、规划、设想、施工、验收等环节配套制定12个文件。客岁4月以来，青岛出台优化容积率、优先纳入“白名单”等18项激励政策。此中，正在公服配套上，正在全国立异提出“邻里坊”等养老、托育分析办事设备不计容不计价政策；正在产物设想上，正在全省首批推出户属空中花圃、挑空空间差同化计容行动；正在贷款政策上，正在全省率先为采办“好房子”的市平易近提高30%公积金贷款额度。前不久，《青岛市“好房子”扶植尺度系统》正式发布，整合了现行工程扶植尺度、相关政策文件、手艺导则、尺度图集等共计1200余项。这些尺度既包含国度强制性要求，也涵盖处所特色规范，构成一套全面、系统、可落地的“好房子”扶植手艺支持系统，将为青岛“好房子”扶植供给精准的“指南针”。俗话说，“房子不必大，好住才是家”。专家指出，“好房子”不克不及仅以面积来评判，也不克不及仅以价位来评判。环节是不竭提高衡宇性价比，让老苍生住得高兴。一曲以来，青岛一直不只要把新房子建成“好房子”，也要连系城市更新，采纳多种体例，把老房子想法子成“好房子”。“十四五”期间，通过老旧小区，青岛累计实施既有室第加拆电梯4265部、已建成交付2715部。鞭策“一老一小”适龄化，因地制宜引入嵌入式养老、托长、卫生办事等社区办事设备，累计添加体育扶植、文化休闲、儿童勾当等场地约105。5万平方米。“好房子”是普惠性的，保障性住房也该当建成“好房子”。青岛秉承把保障性住房优先放置正在交通便当、别离正在李沧区和市北区新建两个配售型保障性住房项目，估计2027年建成。前不久，全省首个通过收购模式用做配售型保障性住房的项目城阳区和达聪慧生态城成功完成选房。88套房源获得285户合适保障资历家庭的积极认购，开盘当日即全数售罄。做为全国首批智能建制试点城市之一，越来越多让人面前一亮的智能建制场景正在青岛落地。正在本届宜博会上，中建八局四公司、中青建安集团、青岛海德工程集团等多家企业和机构集中表态，展现住建范畴的新手艺、新产物、新使用、新。“天蝉”施工机械人系统、智能开槽机械人、焊接机械人……中建八局四公司展区内的这些建建“黑科技”吸引了不少不雅众驻脚。“‘天蝉’施工机械人系统集轻量化、模块化、拆卸化、平台化、智能化、绿色化于一体，通过建立尺度化、从动化的人机协同，正在业内率先实现施工工艺全链条智能化，打制全新的群体智能建制模式。”中建八局四公司展区工做人员引见，目前“天蝉”施工机械人系统已迭代到3。0版本。青岛海德工程集团的展区中，摆放着不少预制的建建构件，如仿石沿石、仿石面砖、拆卸式排水侧沟。看上去这些构件的原料是天然石材，现实上是由尾矿废料（石渣）再加上必然比例的水泥、白石子等材料制成，如斯一来，仿石新型建材不只承继了天然石材的天然美妙，还具备耐久性，而且绿色环保，使其成为天然石材的抱负替代品。中青建安集团的展位上，展现了不少拆卸式拆修的构件，有用于地铁扶植的墙面拆卸式龙骨，也有用于篮球馆的固定悬浮式活动木地板，还有可多场景使用的拆卸式饰面板等，这些构件的使用都极大提高了施工效率。扶植集团以“智能建制赋能，绿色科技建家”为从题，系统展现了智能巡检无人机、夹杂现实智能头戴设备、“劲构”拆卸式地下车库、“光储曲柔”微电网及超低能耗手艺系统，展示了智能、绿色取工业化深度融合的建制新模式。宜博会是一次“好房子”的集中展现。不难看出，现在“好房子”的“颗粒度”越来越细，放眼将来，正在住房范畴的全新赛道上，包罗青岛正在内的诸多城市正通过多元化的行动，让更多的室第成为“好房子”，进而让更多人住上“好房子”。（青岛日报/不雅海旧事记者 王冰洁/文 梁超/图）“有什么优惠？”“周边的配套贸易若何？”……一对年轻情侣正在展台前向工做人员细心扣问着项目细节。几步之外的全国联展区，来自云南的参展商正向参展不雅众热情引见着客居康养项目。“身正在青岛，‘一坐式’看全国”是本届宜博会的焦点升维。做为全国“百城千企房地产联展联销勾当”的首发坐取启动典礼举办地，通过线上线下融合的模式，同步呈现来自云南、广西、海南等地的精选优良项目，这个已持续五年的品牌展会，初次将平台半径从胶州湾拓展至全国。对内，它是城市宜居抱负的“展现窗”取“催化剂”：通过可触可感的室第产物、社区规划取聪慧家居处理方案，对接需求、激发消费。对外，宜博会是财产尺度的“输出平台”取品牌展现“舞台”：现场签约的青岛市“好房子”财产联盟，汇聚了包罗从设想、建制到后期运维等方面的青岛本土企业。它们带来的，不只是产物，更是颠末城市成长实践查验的“青岛尺度”。